一、招标条件

西陵区2022年老旧小区A区综合改造工程已由宜昌市西陵区发展和改革局以宜西发改投[2021]81号文批准建设，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。招标人为宜昌市西陵区住房和城乡建设局 ，招标代理机构为湖北正天工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理（二标段）进行公开招标，选定承包人。

二、标段概况与招标范围

1、标段名称：西陵区2022年老旧小区A区综合改造工程监理（二标段）

2、工程概况：二标段改造老旧小区9个，涉及老旧建筑98栋,改造总户数2759户。建设内容：老旧小区房屋修缮及立面整治，门禁、扶手等安防系统改造，供排水管网升级改造，供电系统改造完善，小区内供气管网优化升级，小区内道路、围墙、照明、通信、绿化、垃圾收储、公共服务设施等相关基础配套改造等。

3、项目建设地点：二标段建设地点包括常刘路社区、大学路社区、乌龟牌社区共3个社区。

4、招标范围：西陵区2022年老旧小区A区综合改造工程EPC工程总承包（二标段）范围内的施工图设计阶段监理；设计施工图范围内的全部建设内容（包括但不限于建筑工程、道路工程、供排水工程、管线工程、照明工程、绿化工程、相关基础配套改造工程等）施工阶段和保修阶段的监理。

5、工期控制目标：同本标段EPC工程总承包合同工期要求。

6、质量控制目标：同本标段EPC工程总承包合同质量要求。

7、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

8、监理服务期（履约期限）：设计和施工阶段监理服务期为本标段EPC工程总承包合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传证书原件彩色扫描件，联合体投标的所有成员均须上传）

2、投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质，或同时具备市政公用工程专业监理丙级及以上资质和房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程、安全监理工程师、监理员）总人数不少于5人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于2人），人员要求如下（上传相关证书原件彩色扫描件；若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）：

（1）项目总监：应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位（联合体投标的，应为牵头人单位），专业为市政公用工程或房屋建筑工程；

（2）专业监理工程师：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；

（3）安全监理工程师：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。

4、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，投标人应为本工程配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》。（上传承诺书原件彩色扫描件；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件）

5、投标人拟派本项目的项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员、总监理工程师代表（如有）应提供投标人2021年9月以来任意连续3个月为其缴纳社保、医保或公积金（三者中提供其一即可）的证明材料的原件彩色扫描件，且证明材料所记载的单位必须是该投标单位（联合体投标时，指联合体各成员方（项目总监须为牵头人单位））或其分公司（退休人员提供退休证和劳务合同的原件彩色扫描件）。

6、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

7、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）的监理类“综合类（如有）、市政公用工程专业类、房屋建筑工程专业类”诚信专项信用等级均须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信专项分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业或未进行诚信专项信用信息登记的企业，诚信专项等级认定为A级，诚信专项分值计为100分。）

8、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

9、依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号），本项目专门面向中小企业（含微型企业）采购，不接受大型企业参与。投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）须在投标文件中按本招标文件附件规定的格式提供《中小企业声明函》。（上传《中小企业声明函》原件彩色扫描件）

10、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过2家，联合体牵头人须具备监理综合资质或市政公用工程专业监理丙级及以上资质并承担全部市政公用工程的监理工作；

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就项目承担连带责任。

11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

备注：投标人（含联合体各成员）可同时参与西陵区2022年老旧小区A区综合改造工程监理一标段和二标段投标，但只能成为其中一个标段的中标人，当投标人（含联合体各成员）同时在二个标段均排名第一时，投标人应承诺放弃一标段的中标资格，只保留二标段的中标资格。（在投标函中承诺）

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2022年1月28日至2022年2月8日17时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2022年2月18日上午9时30分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市西陵区公共资源交易中心（宜昌市东山大道102号）14楼开标厅组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2022年1月28日。

九、招标公告发布媒体：宜昌市西陵区公共资源交易信息网。

十、联系方式

招标人：宜昌市西陵区住房和城乡建设局

联系人：马一罗融

联系电话：0717-6099136

地址：宜昌市西陵区新民街29号

招标代理机构：湖北正天工程咨询有限公司

联系人：刘超

联系电话：0717-6593351

传真电话：0717-6243700

地址：宜昌高新区发展大道57-6号(三峡云计算大厦)B座六楼6003室